Бердичівський ЖЕК відмовляється обслуговувати одноповерхові будинки: що робити мешканцям?
У центрі Бердичева мешканці кількох одноповерхових будинків отримали несподівану «новину» від ЖЕКу №7. На дверях будинків на Театральній, Грецькій та Європейській з’явилися оголошення: з 1 березня 2026 року їх будинки знімаються з обслуговування. Квартплата не нараховуватиметься, а послуги ЖЕКу надаватися більше не будуть. Причина – «нерентабельність та відсутність коштів».
Директор підприємства підтвердила: процес відмови від обслуговування старих одноповерхових будинків триває давно. Раніше подібна доля спіткала будинки, які перебували на балансі інших ЖЕКів, а тепер черга дійшла і до будинків, що раніше обслуговував ЖЕК №2.
Для мешканців це не просто бюрократична формальність. Багато будинків – історичні, з приватизованими квартирами, де власники відповідають за конструктивні елементи: стіни, дах, двері. Але без ЖЕКу виникає питання утримання прибудинкової території, ремонту комунікацій та безпеки. Старожили кажуть, що вони звикли самостійно прибирати двір, але межі території не завжди зрозумілі, а власники сараїв і госпбудівель часто не відомі.
Більшість мешканців опинилися фактично без вибору. Деякі роками сподівалися на реконструкцію або нове будівництво на місці старих «бараків», але у Бердичеві немає державних замовників, а приватні інвестори не хочуть купувати старі будинки для зведення нових споруд. У минулому році один старий одноповерховий будинок на Європейській після пожежі залишився порожнім, а ділянку майже повністю викупив фермер з Семенівської громади – поки що не відомо, що він планує робити далі.
Що робити мешканцям?
- Звертатися до міського відділу ЖКГ та до депутатів місцевої ради з письмовими запитами про обслуговування та утримання будинку.
- Створювати ініціативні групи серед власників квартир для організації самостійного догляду за будинком та територією.
- Вивчати можливість підписання угод із приватними компаніями з обслуговування, якщо ЖЕК відмовляється.
- Документувати стан будинку та прибудинкової території: фото, відео, заяви у ЖЕК чи міську раду – це захист від претензій у майбутньому.
- Слідкувати за законодавчими змінами у сфері житлово-комунального господарства та брати участь у громадських обговореннях, аби захистити свої права.
Бердичівська влада досі не надала чіткої інформації, як нові норми закону про ЖКГ застосовуватимуться до старих будинків у центрі міста. Мешканці залишаються у складній ситуації: без вибору і без підтримки, але з необхідністю самостійно вирішувати питання житлового комфорту та безпеки.
