Міністерство юстиції України офіційно спростувало фейкову інформацію, яка останніми днями активно шириться у соцмережах. У публікаціях стверджували, що з 1 січня 2026 року в Україні нібито вводять «нові та жорсткі правила» для купівлі нерухомості. Насправді це неправда, і жодних змін у законодавстві не ухвалювали.
Щоб зрозуміти ситуацію, важливо пояснити простими словами: уже понад десять років нотаріуси під час оформлення договорів купівлі-продажу нерухомості виконують обов’язки фінансових контролерів. Тобто вони не лише посвідчують угоду, а й перевіряють, чи все відбувається відповідно до законів, які захищають країну від відмивання грошей, фінансування тероризму та інших незаконних схем.
Одне з головних правил, яке діє давно і не змінювалося: якщо людина купує або продає нерухомість на суму від 400 тисяч гривень, нотаріус має перевірити походження цих коштів. Це стандартна процедура. Для цього покупець або продавець подає документи, що підтверджують, звідки взялися гроші. Це можуть бути:
- податкова декларація про доходи;
- документи про отримання спадщини чи подарунку;
- договір кредиту;
- підтвердження доходу від продажу іншого майна;
- будь-які інші офіційні документи, що показують легальне походження коштів.
Міністерство юстиції наголошує: жодних нових правил не вводилося, нічого не змінилося і нічого «додаткового» з 2026 року не почне діяти. Такі перевірки проводилися раніше, проводяться зараз і проводитимуться надалі, оскільки це вимога чинного законодавства, спрямована на безпеку держави та громадян.
Варто бути уважними до джерел інформації, адже подібні фейки часто створюють паніку та дезінформують людей. Якщо мова йде про юридичні процедури, найкраще орієнтуватися на офіційні роз’яснення державних органів.
